| 一.实施地区 |
陕西省 |
| 二.项目内容 |
项目地点：礼泉县境内。主要景点：礼泉宫水上乐园、昭陵博物馆景区、昭陵陵山景区、顶天寺国家森林公园景区
建设内容：依托世界最大的皇家陵园一一唐太宗李世民陵园和馆藏文物丰富的昭陵博物馆等历史文物资源，水域面积宽广的泔河二库水上乐园及国家级森林公园—顶大寺等丰富的自然风景资源，对该项目实施全面综合性开发，打造中国第一帝陵文化品牌，以弘扬民族文化，增强民族自豪感，提高民族自信心。项目总投资4.8亿元人民币，需要融资1.5亿元人民币，项目计划分三期建设完成。
景区主要规划：
l、醴泉宫水上乐园。
2、昭陵博物馆景区。
3、陵山景区。
4、顶天寺国家森林公园景区。
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| 三.投资总额 |
48000 |
| 四.自有资金 |
0 |
| 五.尚缺资金 |
15000 |
| 六.市场分析 |
项目距陕西旅游中心——西安50多公早，横贯南北的312国道和即将开通的银川至武汉的高速公路从景区穿过，关中旅游环线(西安四环)从博物馆门口经过，从西安至景区行程只需40分钟，使西安的大唐芙蓉园、昭陵、乾陵、法门寺等唐文化旅游景点形成一个整体，给游客带来极大方便，特别是成为西安及周边城市居民周末旅游的好去处。
自然资源和人文资源融合一体。唐太宗在世界华人中的影响巨大，无可替代。在陕西72座帝陵之中，唐昭陵是第一座因山为陵，规模最大，气势最雄伟，198座陪葬墓出土的8000多件文物价值有许多世界第一和国家第一。由于该项目坚持“依托文物、超越文物、全面拓展、综合丌发”的指导思想。在开发文物资源的同时，大力开发景区的文化旅游资源，合理利用景区生态旅游资源，提高文化旅游产品的求异性、主题性、参与性，发展休闲旅游产品和专项旅游产品，采取新、特、奇、胜等旅游服务模式将具有极强的竞争力。相比之下，本项目可依托大唐盛世文化再现的西安曲江新区、乾陵等景区，并超越这些景区，成为继秦兵马俑、秦始皇陵景区之后的陕西第二大文物旅游景区，成为西安及周边省市游客周末旅游渡假的首选，发展潜力巨大。
八、当地政府支持的重点开发项目：礼泉是一个农业大县，盛产苹果、梨、杏等水果，工业不景气，国家取消农林特产税后，其财政收入的来源大幅减少，发展旅游业成为该县财政收入和解决人口就业、发展经济的重中之重，该景区已列入了我省八大旅游景区之一。因而省市县政府对顶目的支持力度非常大，有利于在景区建设和经营中得到政府的配合和支持，有利于投资者的利益得到保护。现在礼泉县政府专为此项目成立了景区管理委员会，由县政府领导牵头，进驻项目区解决项目建设中碰到的各种问题，并专门成立了县公安局景区派出所以配合旅游开发工作顺利进行。 |
| 七.合作方式 |
面洽 |
| 八.经济效益 |
从国际、国内以及陕西省内范围培育礼泉旅游市场。整个景区所有景点在2005年，实现旅游度假经营收入1141万元，开发经营权转让收入2000万元；在2006年实现旅游经营收入1183万元，开发经营权转让收入4000万元；在2007年实现旅游度假经营收入1225万元，开发经营权转让收入6000万元；在2008年实现旅游度假经营收入3000万元，开发经营权转让收入8000万元；在2009年实现旅游度假经营收入5000万元，开发经营权转让收入8000万元。其中，公司利润为整个景区开发经营利润的60％到70％之间。到2013年末，8年共实现经营收入467，999，600元。 |
| 九.联系方式 |
发布机构：西部产权交易所
联系人：郭培明 甘枝梅
电话：029-85226272
传真：029-85226271
地址：西安市长安北路14号陕西省政务大厅
邮政编码：710061 |
